Plan dışı konut alımları Yunanistan’da zemin kazanıyor

Tatil evleri piyasasında uzman bir emlakçı olan Elxis’in son üç aylık analizine göre, Yunanistan yazlık ev piyasası, küresel ekonominin beklentilerindeki belirsizliklerden etkilenmeden 2023’te şimdiye kadar yukarı yönlü ivmesini korudu.

Elxis’in belirlediği trendler arasında, konut projelerinin plan dışı satın alımlarına yönelik tercihteki artış yer alıyor.

Bunların çoğu mülk ve kiralama yönetimi hizmetleriyle birlikte sunulur – yani eksiksiz bir yatırım ürünü olarak.

Bu, emlak piyasasındaki yatırımlarından sağlam getiriler arayan birçok ilgili yabancı yatırımcı için çok çekici.

Ortalama olarak, plan dışı bir satın almanın maliyeti, tamamen inşa edilmiş bir eve göre %20 daha düşüktür.

Ayrıca yeni yapılan evler, ikinci el benzer bir eve göre daha yüksek ücretle kiraya verilebildiği için kısa vadede çok daha fazla getiri sağlıyor.

Exis’e göre piyasanın diğer ana eğilimleri, bu yıl satılan konutların toplam değerinin %4 artması, işlem sayısının bir önceki yıla göre %10 artması, mülk başına ortalama satış fiyatının %12 gerilemesi, 2023’ün ilk çeyreğindeki satışların çoğunluğu plan dışı mülklerdi, Elxis’in müşterilerinin %17,4’ü Yunanistan’daki Altın Vize programına erişim kazanmak için mülk satın aldı, özellikle Birleşik Krallık’tan gelenler ve en popüler yer Girit oldu. İyon tarafından.